本メルマガは、週1回程度を目安に以下の3つのパートから情報をお送りさせていただく内容となっております。
- 「Paradigm Shift -新しい価値観-」
- 「Unique Asset Management -独自の資産形成-」
- 「Zoom In -BALI or Philippinesのリアルな生情報-」
■Paradigm Shift -新しい価値観-
信託ってご存知ですか？
最近、家族信託というものが広がってきておりますが、
一般社団法人家族信託普及協会によると、『資産を持つ方が、特定の目的（例えば「自分の老後の生活・介護等に必要な資金の管理及び給付」等）に従って、その保有する不動産・預貯金等の資産を信頼できる家族に託し、その管理・処分を任せる仕組みです。』
と定義しています。
相続も争続と表現されるように、承継問題を事前に解決しておかないとその後の一族間に大きなしこりを残す原因にもなります。
ちなみにこの「信託」の制度の始まりは、イギリスの教会が行っていたスキームが発祥ともいわれています。
中世のイギリスで利用されていたユース（use）というものがあります。イギリスでは当時、自分の死後に教会に土地を寄進する慣習があり、それを法律で禁止されたことに対抗する形で生まれたものがユースでした。
これは、「信頼できる人に土地を譲渡→そこから得た収益を教会に寄進してもらう」というもので、自分または他の人の利益のために、信頼できる人にその財産を譲渡する制度だったのです。
ユースは、十字軍の遠征でも、参加した兵士たちの間で、国に残してきた家族のために利用されたといわれています。
さらにユースは、時代の変遷を経て、近代的な信託制度へと発展しました。また、人と人との信頼関係に基づくものであることから、信頼を意味する「トラスト（Trust）」という言葉で呼ばれるようになりました。
委託者・・・財産保有
受託者・・・委託者から財産運用管理を受託
受益者・・・受託者が運用管理している財産からの利益受取
このような関係性で行います。
あらかじめ財産分与を行うことで争続をなくし、資産を目減りさせず継承させていく仕組みを作ることも可能です。日本にはまだまだなじみのない制度ですが、金融知識が少しずつ発達し、リテラシーが上がってきている今、必要になってくる情報だと思います。
■「Unique Asset Management -独自の資産形成-」
なぜ、クロスボーダー・シフトが必要なのか
万が一の話ですが・・・・
もしこの先、日本に大地震や津波、大雨などの災害が起きて、有形資産がなくなったらどうしますか。
はたまた日本にハイパーインフレが訪れたとき、あなたはどうするでしょうか。
預金封鎖やデノミ（通貨単位が1/100や1/1000に切り下がること）が起きる未来だって、起こりえないとはいえません。
過去の話になりますが、日本の高度経済成長期には円高傾向が続いていました。
その頃の日本であれば、円で資産を保有しているだけで資産が自然と増えていきました。
しかし今の日本経済は低成長・低金利です。
その上、いつ起きてもおかしくない災害や経済危機を考慮すると、海外のほうが日本より恵まれた環境であることがわかりますよね。
以上をふまえて、今住んでいる国だけに資産を集中させず、海外にも資産を分散して保有・運用していくことが、資産を守る上で大事なことだといえるでしょう。
資産を分散する上で気をつけるポイントは？
これから海外投資をしていこうと考えている方は、以下のポイントを気にしてみてください。
・金融や不動産での運用が有利な国なのか？
・教育に長けている国なのか？
・生活がしやすい国なのか？
など、国ごとの特徴や強みをとらえて、複数の国に資産の保有・運用や移住地の確保をしていきましょう。そうすることでリスクに対応できるようにしていきます。
■「Zoom In -BALI or Philippinesのリアルな生情報-」
7月5日時点でのバリ島内のコロナの感染者は1849人。
バリ島では7月9日から国内旅行者の受け入れを開始しています。
そして、
7月6日13時にジャカルタポストにて以下の内容が発表されました。https://www.thejakartapost.com/news/2020/07/06/bali-to-welcome-international-tourists-in-september.html
2020年９月11日からバリ島では、外国人観光客受け入れ開始が正式発表されました。
バリ州知事がニューノーマルでの体制に基づき表明しているものです。
これらの前提条件として
第1フェーズ バリ州内の活動再開
すでにレギャンストリートなどではお店などもオープン。チャングーエリアではコロナの自粛期間中も欧米系の滞在者での日常的な生活は行われていました。
第2フェーズ インドネシア国内旅行客の受け入れ
これからスタートする国内旅行者が増加した際にどのように変化していくかが一つのポイントになります。こちらが、うまくいく（感染者が増加しない）事が前提となるようです。
いずれにしても、途中での予測値としては10月とみていたので、実際には予想通りの動きになりそうです。これまでの経験上、世界的なマーケットが下がるようなイベントの後もバリ島の観光が戻るスピードは速いので、今回も世界的に比較しても速い立ち直りになるのではないかと思われます。
これも宗教的に全方位で受け入れることができる、インドネシアのイスラム教と、バリヒンドゥーの寛容さが土台にあるからだと感じています。
そして今回は気になるチャングーのエリアの物件をバーチャル視察ツアーでご紹介します。乞うご期待です！